Wiener Straße 37-37a

Neue Wohnungen am Görlitzer Park

Direkt am Görlitzer Park im Trendbezirk Berlin-Kreuzberg wird ein 6-geschossiger voll unterkellerter Neubau für Wohnungen in Massivbauweise entstehen.

Wiener Straße 37-37a

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt. Es wird eine Baugrube mittels Berliner Verbau mit Arbeitsraum hergestellt. An der Ostseite wird an ein Gebäude angeschlossen, hier wird zur Grundbruchsicherheit dieses Gebäudes eine Berme ausgeführt, das Untergeschoss entfällt in einem ca. 3,50m breiten Bereich. Die Verfüllung der Arbeitsräume erfolgt mit versickerungsfähigem Boden.

Die geplante Neubauanlage besteht aus einem Gebäude mit bis zu 6 oberirdischen Geschossen. Das Gebäude ist vollunterkellert, der Grundriss der Tiefgarage ist deutlich größer als das Erdgeschoss. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die maximale Höhe des Gebäudes liegt bei ca. 19 m über Gelände. Die maximalen Abmessungen im Erdgeschoss betragen ca. 40 x 16m.

Das Gebäude wird fugenlos errichtet. Es wird in Massivbauweise mit Wandscheiben und Stahlbetondecken geplant. Alle tragenden Wände werden in Mauerwerk oder Stahlbeton ausgeführt, alle nichttragenden Trennwände in Ständerwerk. Die Deckenanschlüsse sind, wo notwendig, gleitend auszuführen. Das Dach ist als Flachdach geplant. Die Attika kragt als 20 cm dicke Stahlbetonwand aus der Dachdecke aus und muss umlaufend gedämmt werden.

Die Nutzung des Gebäudes ist wie folgt geplant:

UG: Parken, Technik- und Lagerräume
EG: Wohnen
1.-5.OG: Wohnen