42 neue Wohneinheiten in Pankow
Das zu bebauende Grundstück liegt zwischen dem Schlosspark Schönhausen und dem alten Karpfenteich an der Panke in einer ruhigen Seitenstraße. Die Panke ist ein kleiner, auf dem Barnim entspringender Fluss, der in die Spree mündet. Der Flusslauf begrenzt das Gelände im Süden.
Das Gebiet um das Grundstück ist durch eine sehr unterschiedliche Wohnbebauung mit offener und geschlossener Bauweise geprägt. Es gibt einzeln stehende vier- bis fünfgeschossige Wohngebäude, Riegelbauten und Einfamilienhäuser bzw. mehrgeschossige Wohnbauten, teilweise unterbrochen durch Baulücken sowie eine Kleingartenkolonie.
GALERIE
PROJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt.
Die geplante Wohnbebauung besteht aus einem durchgehenden Riegel, der teilweise unterkellert ist. Es entstehen maximal 6 oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie zwei Staffelgeschosse. Die maximale Höhe der Gebäude liegt bei ca. 19,0 m über Gelände. Der Teilkeller des Gebäudes wird fugenlos errichtet. Der Neubau wird in Massivbauweise mit Wandscheiben und aussteifenden Kernen errichtet. Alle tragenden Wände werden in Mauerwerk oder Stahlbeton ausgeführt, alle nichttragenden Trennwände in Ständerwerk. Die Deckenanschlüsse sind, wo notwendig, gleitend auszuführen. Das Dach ist als Flachdach geplant. Die Attika kragt als 20 cm dicke Stahlbetonwand aus der Dachdecke aus und muss umlaufend gedämmt werden.
Die Nutzung des Gebäudes ist wie folgt geplant:
UG: Technik- und Lagerräume
EG: Wohnen/Foyer
1. – 5. OG: Wohnen
