In einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem trendigen Mauerpark und der quirligen Schönhauser Allee entstehen neue Balkonwohnungen auf sechs Stockwerken plus Dachgeschoss. Die Kopfsteinpflasterstraße mit den fast komplett erhaltenen Jugendstilhäusern der Kopenhagener Straße hat nach wie vor das Flair von Berlin um 1900 und war mehrfach Drehort für Filmproduktionen. Im unmittelbaren Umfeld gibt es eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten, Kneipen, Bars, Kinos, Cafés und internationale Restaurants – ein sehr lebendiges Umfeld.
Kopenhagener Str. 57 | Berlin
Visualisierung Ansicht Nord
GALERIE
Visualisierung Ansicht Süd (1)
Visualisierung Ansicht Süd (2)
Visualisierung Ansicht Süd (3)
PROJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt.
Die geplante Wohnbebauung besteht aus einem durchgehenden fugenlosen Gebäuderiegel, der komplett unterkellert ist. Teilbereiche des Kellers werden als Tiefgarage ausgeführt. Es entstehen maximal 7 oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die maximale Höhe des Gebäudes liegt bei ca. 23,0 m über Gelände. Das Untergeschoss wird ebenfalls fugenlos errichtet und unterbaut den südseitigen Gartenanteil. Der Neubau wird in Massivbauweise mit Wandscheiben und aussteifenden Kernen errichtet. Alle tragenden Wände werden in Mauerwerk oder Stahlbeton ausgeführt, alle nichttragenden Trennwände in Ständerwerk. Die Deckenanschlüsse sind, wo notwendig, gleitend auszuführen. Das Dach ist als Flachdach geplant. Die Attika kragt als 18 cm dicke Stahlbetonwand aus der Dachdecke aus und muss umlaufend gedämmt werden.
