In diesem 4-stöckigem Neubauvorhaben entstehen 106 preisgünstige Mietwohnungen als Blockrandschließung entlang der Münsterlandstraße. Die teilweise mit Terrassen versehenen kompakten Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern haben zwischen 27 und 110 Quadratmetern.
Bauteil 1
Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt.
Die geplante Wohnbebauung besteht aus einem durchgehenden Riegel, der komplett unterkellert ist. Teilbereiche des Kellers werden als Tiefgarage ausgeführt. Es entstehen maximal 5 oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Das Gebäude hat maximale Grundrissabmessungen von ca. 23 m x 100 m. Die maximale Höhe der Gebäude liegt bei ca. 16,0 m über Gelände.
Der gemeinsame Keller der Gebäude wird fugenlos errichtet. Der Neubau wird in Massivbauweise mit Wandscheiben und aussteifenden Kernen errichtet. Alle tragenden Wände werden in Mauerwerk oder Stahlbeton ausgeführt, alle nichttragenden Trennwände in Ständerwerk. Die Deckenanschlüsse sind, wo notwendig, gleitend auszuführen. Das Dach ist als Flachdach geplant. Die Attika kragt als 20 cm dicke Stahlbetonaufkantung aus der Dachdecke aus und muss umlaufend gedämmt werden.
Die Nutzung des Gebäudes ist wie folgt geplant:
UG: Technik- und Lagerräume, Parkgarage
EG: Wohnen/Abstellräume
1. – 4. OG: Wohnen
Bauteil 2
Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt.
Die geplante Wohnbebauung besteht aus einem Gebäude als Lückenschließung, das nicht unterkellert ist. Es entstehen maximal 5 oberirdische Geschosse. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Das Gebäude hat maximale Grundrissabmessungen von ca. 14 m x 26 m. Die maximale Höhe der Gebäude liegt bei ca. 16,0 m über Gelände.
Der Neubau wird in Massivbauweise mit Wandscheiben und aussteifenden Kernen errichtet. Alle tragenden Wände werden in Mauerwerk oder Stahlbeton ausgeführt, alle nichttragenden Trennwände in Ständerwerk. Die Deckenanschlüsse sind, wo notwendig, gleitend auszuführen. Das Dach ist als Flachdach geplant. Die Attika kragt als 20 cm dicke Stahlbetonwand aus der Dachdecke aus und muss umlaufend gedämmt werden.
Die Nutzung des Gebäudes ist wie folgt geplant:
EG: Wohnen/Abstell- und Technikräume
1. – 4. OG: Wohnen
