Visualisierung (1)


Scheringstr. 1

Büros mit Blick auf den Volkspark Humboldthain

In Berlin-Mitte entsteht ein Neubau mit hochwertigen Büroräumen gegenüber dem Technologie-Park Humboldthain. Das Gebiet ist ein traditioneller Berliner Standort für Industrie- und Gewerbe. 1851 eröffnete Ernst Christian Friedrich Schering die Grüne Apotheke in der Berliner Chausseestraße, aus der der spätere Pharmakonzern entstand, der 2006 von Bayer übernommen wurde. 1988, nur ein Jahr nach ihrer Gründung, baute ganz in der Nähe die AEG (Allgemeinen Electrizitäts-Gesellschaft) Werkhallen, in denen über 100 Jahre lang produziert wurde.

Scheringstr. 1

Visualisierung (2)

GALERIE

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt.
Bei dem geplanten Gebäude handelt es sich um ein Büro-Geschäftshaus mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und mit vier Obergeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss. Die maximale Höhe des Gebäudes liegt bei ca. 22,60 m über Gelände.

Das Grundstück grenzt auf der Ostseite (Hussitenstraße) an eine Stützwand (Trägerbohlverbau), gegen die betoniert werden soll. Auf der Südseite auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Rampe. Diese ist mit einer Stahlbetonstützwand gesichert. Bestandsunterlagen zur dieser Stützwand liegen noch nicht vor. Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich ein vorhandenes zwei- bzw. dreigeschossiges und nichtunterkellertes Gebäude. Auf der Nordseite (Scheringstraße) ist auf eigenem Grundstück eine Böschung vorhanden.

Das Gebäude wird in Massivbauweise, als Stahlbetonskelettbau, mit aussteifenden Aufzugs/Treppenhauskernen errichtet. Alle Stahlbetondecken werden als Flachdecken mit Rand-Unterzug im Bereich der Fassade ausgeführt. Die Decken lagern auf den Stahlbetonwänden und -stützen auf. Alle tragenden Wände und Stützen werden in Stahlbeton ausgeführt. Nichttragende Wände werden in Gipskarton-Ständerwerk geplant.

Das Gebäude wird auf einer Bodenplatte gegründet. Diese Platte wird zusammen mit den Außenwänden im Kellergeschoss als „Weiße Wanne“ ausgebildet.

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